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資產評估準則―評估報告

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第一章 總 則
 
第一條 為規范注冊資產評估師執業行為,維護公共利益和資產評估各方當事人合法權益,根據《資產評估準則-基本準則》制定本準則。
 
第二條 本準則所稱評估報告,是指注冊資產評估師遵照相關法律、法規和資產評估準則,在實施了必要的評估程序對特定評估對象價值進行估算后,編制并由其所在評估機構向委托方提交的反映其專業意見的書面文件。
 
評估報告分為完整評估報告和簡明評估報告。
 
第三條 注冊資產評估師執行資產評估業務應當遵守本準則。
 
第四條 注冊資產評估師執行與資產評估相關的業務可以參照本準則。
 
第二章 基本要求
 
第五條 注冊資產評估師應當清晰、準確地對評估報告內容進行陳述。評估報告不得存在歧義或引起誤導。
 
第六條 注冊資產評估師應當在評估報告中提供必要信息,使評估報告使用者能夠正確理解評估結論。
 
第七條 注冊資產評估師可以根據評估業務性質、委托方和評估報告使用者要求,選擇恰當的評估報告類型。
 
第八條 注冊資產評估師根據評估業務需要采用不同于資產評估準則規定的評估程序和方法時,應當在評估報告中明確說明。
 
第九條 注冊資產評估師執行資產評估業務受到限制無法實施完整的評估程序時,應當在評估報告中明確披露受到的限制、無法履行的評估程序和采取的替代措施。
 
第十條 評估機構應當與委托方在業務約定書中明確評估報告使用者。
 
除國家法律、法規另有規定外,任何未經評估機構和委托方確認的機構或個人不能由于得到評估報告而成為評估報告使用者。
 
第十一條 評估機構應當與委托方在業務約定書中明確評估報告使用方式,提示評估報告使用者合理使用評估報告。
 
第十二條 注冊資產評估師及其所在評估機構不承擔因評估報告使用不當所造成后果的責任。
 
第十三條 評估報告應當由注冊資產評估師和評估機構簽章后,由評估機構以恰當的方式提交給委托方。
 
第三章 評估報告內容
 
第十四條 注冊資產評估師應當根據評估報告類型,確定評估報告信息披露的詳細程度。
 
第十五條 評估報告應當包括以下基本內容:
 
1. 評估報告類型;
 
2. 委托方、資產占有方及其他評估報告使用者;
 
3. 評估范圍和評估對象基本情況;
 
4. 評估目的;
 
5. 價值類型;
 
6. 評估基準日;
 
7. 評估假設和限制條件;
 
8. 評估依據;
 
9. 評估程序實施過程和情況;
 
10. 評估結論;
 
11.聲明;
 
12.評估報告日;
 
13.評估機構和注冊資產評估師簽章

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